Градостроительная деятельность

Градостроительная концепция

 

Любые инвестиционные решения, принятые в части девелопмента, должны опираться на тщательно проработанную и обоснованную градостроительную концепцию проекта. Мы создаем финансово эффективные проекты на основании выверенной градостроительной проработки, согласованной с городскими либо областными властями.

 

Подготовка градостроительной концепции – это всегда создание многофункциональной схемы, учитывающей социальные, экономические, технические, архитектурные и санитарно-гигиенические особенности проекта.

 

При развитии крупных девелоперских объектов нередко речь идет о создании современных микрорайонов, в которых должна быть продумана каждая деталь, от парковки до достаточной емкости социальных инфраструктур: школ, детских садов и поликлиник.

 

Наши специалисты обладают навыками разработки:

  • документов территориального планирования и их обоснования,
  • проектов правил землепользования и застройки;
  • территориальных схем;
  • проектов планировки территории и проектов межевания территорий;
  • градостроительных планов земельных участков;
  • оформления всей необходимой документации для строительства.

 

ИСК «Мемфис» оказывает услуги по территориальному планированию. Все проекты планировок создаются нами исключительно в соответствии с законодательными актами и нормативными техническими документами в сфере градостроительства Российской Федерации и Московской области.

Обладая опытом планирования территорий в рамках развития крупных девелоперских проектов, мы профессионально оказываем услуги по генеральному планированию, разрабатывая как комплексные территориальные схемы, правила землепользования и застройки, так и концепции организация территории складских и промышленных комплексов и узлов с учетом разработки транспортных схем и схем транспортной инфраструктуры.

 

Подходя к каждому градостроительному проекту с позиции инвестора, мы ориентированы на то, чтобы каждый проект показывал максимальную доходность. Создавая и оценивая концепции территориального планирования, мы всегда готовы аргументировать нашим клиентам наиболее эффективный для проекта вид разрешенного использования земельного участка.

 

Разработка градостроительной документации

 

При проектировании объекта недвижимости одним из главных этапов, требующих детальной проработки и знания правовой и нормативной базы, является создание градостроительной документации. Градостроительная документация - это комплекс материалов, в которых обоснован план поэтапного развития территории, ее рационального использования и обеспечения потребностей населения.

 

Градостроительная документация включает в себя:
• градостроительные обоснования, альбомы архитектурных чертежей
• генеральные планы территории, сооружений и их комплексов
• проекты инженерной инфраструктуры
• проект транспортной инфраструктуры
• план благоустройства территории